Résidence Séniors Saint Pierre d’Oléron – Extension

Saint Pierre d'Oléron (17)

Emplacement exceptionnel au cœur de l’Île d’Oléron
Ensemble architectural composé d’un EHPAD (57 chambres) et d’une Résidence Services Séniors (23 logements) en exploitation
Projet d’extension de la Résidence Seniors portant sur 7 appartements
Gestionnaire : Groupe Médicharme
Eligible amortissement LMNP
Rentabilité⁽¹⁾ : 4% HT/HT (mobilier compris)
Durée du bail 18 ans

A partir de 207 650 € HT
(mobilier compris)

(1) Indiquée par l’exploitant dans le cadre de la signature du bail commercial. Arrondie au dixième le plus proche.

EHPAD VITEAL OLERON Saint-Pierre-d'Oléron vue du ciel, commune de lîle d'oléron. A droite en direction de Dolus-d'Oléron, la baie de la Perroche et la cotinière en arrière plan. Département de la Charente-Maritime (17), Région Poitou-charentes

Presentation Situation

La résidence Services Séniors « Saint Pierre d’Oléron » bénéficie d’un cadre exceptionnel au cœur de l’ile d’Oléron.

Située sur la commune de Saint Pierre d’Oléron, au milieu d’un parc aménagé et sécurisé de 4.500 m², l’établissement est moderne, à taille humaine et particulièrement bien intégré à la vie locale, offrant des appartements fonctionnels et indépendants, avec des prestations de qualité.

Cette résidence fait l’objet d’une extension de 7 appartements T1 bis, portant ainsi sa capacité d’accueil à 30 logements.

Un EHPAD de 57 chambres est adossé à la résidence et vient ainsi compléter l’offre d’hébergement dédiée à nos aînés.

Saint-Pierre-d’Oléron se trouve à environ 53 km de Royan, 64 km de Saintes et 80 km de La Rochelle.

Important centre administratif et commercial, Saint-Pierre-d’Oléron est la principale agglomération de l’île. Sa situation géographique la fait souvent considérer comme sa capitale — sinon politique, du moins économique. Elle est de fait la première ville de l’île d’Oléron et forme la 8e aire urbaine de Charente-Maritime (recensement 2008).

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