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La Fruitière

Marseille (13)

Au cœur du 12ème arrondissement de MARSEILLE
Au pied du quartier de Saint-Julien, à 15 min du centre-ville
EHPAD en exploitation et Résidence Séniors en VEFA
Environnement paisible et verdoyant, grand parc de 4200 m²
Gestionnaire : Groupe Médicharme
Eligible Amortissement LMNP
Rentabilité(1) : 3.8% HT/HT (Sénior) et 4% HT (EHPAD)
Durée du bail 18 ans ferme

 

EHPAD : à partir de 181 800 €  HT (2)
SENIOR : 240 000 €  HT (2)
(1) Mobilier compris. Indiquée par l’exploitant. Dans le cadre de la signature du bail commercial. Arrondie au dixième le plus proche.
(2) Mobilier compris 
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Presentation Situation

« La Fruitière » est un établissement en exploitation, situé en plein coeur de la Cité Phocéenne, dans le 12ème arrondissement. Son grand parc de 4 200 m², ses jardin et terrasse donnent accès à une magnifique vue sur la vallée de l’Huveaune. Cette résidence est actuellement composée d’un EHPAD en exploitation pouvant accueillir jusqu’à 45 résidents. Un projet de construction d’une Résidence Séniors 4ème âge est en cours. Elle proposera 3 logements T1 Bis, au terme de son achèvement, pour le plus grand confort de ses pensionnaires.

La résidence « La Fruitière » est située sur les hauteurs de Marseille, dans le 12ème arrondissement, au pied du quartier de Saint-Julien. A seulement 5 minutes du centre commercial La Valentine et 15 minutes du centre-ville, elle offre à ses pensionnaires un cadre de vie paisible et verdoyant tout en leur permettant de rester au coeur de la vie phocéenne.

fiche produit-La Fruitière-sas medicis

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