Résidence du Parc

Archiac (17)

Maison médicalisée de 42 chambres dont 10 en Alzheimer en VEFA
Cette résidence sera agrandie de 15 chambres en RSS sur de l’existant réhabilité
Éligible aux dispositifs LMNP et Censi Bouvard ⁽¹⁾
Gestionnaire : Groupe Santé Gestion
Rendement ⁽²⁾ : 4.75 % HT/HT (mobilier compris)

● Prix unique 135 000 € HT
(mobilier compris)

(1) Sous conditions. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
(2) Indiqué par l’exploitant. Dans le cadre de la signature du bail commercial.

Presentation Situation

Répartie sur deux bâtiments, la Résidence du Parc sera constituée de 57 chambres, dont 42 chambres en EHPAD et 15 en Résidence Services Seniors.

Dans un environnement proche de toutes les commodités et du Centre Hospitalier de Jonzac, la résidence EHPAD proposera à ses pensionnaires de nombreux services : animations variées et adaptées aux besoins de chacun, personnel médical qualifié à l’écoute de l’ensemble des résidents.

La commune d’Archiac, en Charente-Maritime (17), fait partie de la région Aquitaine-Limousin-Poitou-Charentes, 2^ème région de province en termes de production de richesses (source Insee). Elle se situe à 20 km de Cognac, en plein cœur de l’appellation « Petite Champagne », 2^ème cru du vignoble de Cognac.

La résidence du Parc est idéalement implantée sur la Place de la Mairie, à proximité du Centre Hospitalier de Jonzac.

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