Agaric

Nice (06)

Situation exceptionnelle en coeur de ville
Dans le quartier très prisé du Port
A 5 min à pied du bord de mer et du centre ville par le tram
Projet de réhabilitation d’un bel immeuble bourgeois du XIX^ème siècle
9 appartements du T1 bis au T3
Eligible aux dispositifs Pinel* Optimisé au Déficit Foncier et Déficit Foncier
Loyers conventionnés et subventions (**)

(*) Art. 199 novovicies du CGI. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales. Selon conditions législatives en vigueur.

(**) Dans le cadre d’une convention Anah – Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des subventions et/ou des incitations fiscales. Selon conditions législatives en vigueur.

Presentation Situation

L’Agaric est un bel immeuble bourgeois aux beaux volumes, dont l’architecture date du XIXème siècle. Il bénéficie d’un emplacement central idéal, au carrefour de l’hyper centre, de la vieille-ville et de la Promenade des Anglais. Il va faire l’objet d’une restauration intégrale, tant au niveau des parties privatives que des parties communes, pour offrir 9 appartements au confort moderne.

Nice, ville phare et capitale économique de la Côte d’Azur, s’inscrit dans un cadre majestueux, entre mer et montagnes. Elle arbore un visage aux multiples facettes : un patrimoine architectural riche, des animations culturelles de renommée internationale, telles que son carnaval ou son festival de jazz, des quartiers fortement différenciés qui lui confèrent toute son âme. Situé à proximité de la vieille-ville, au sud-est de Nice, le quartier de l’Agaric, de par son architecture, est particulièrement représentatif de la culture Nissarte.

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