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Résidence Séniors Saint Pierre d’Oléron – Extension

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Résidence Séniors Saint Pierre d’Oléron – Extension

Saint Pierre d'Oléron (17)
  • Emplacement exceptionnel au cœur de l’Île d’Oléron
  • Ensemble architectural composé d’un EHPAD (57 chambres) et d’une Résidence Services Séniors (23 logements) en exploitation 
  • Projet d’extension de la Résidence Seniors portant sur 7 appartements 
  • Gestionnaire : Groupe Médicharme
  • Eligible amortissement LMNP ou Censi-Bouvard(1) 
  • Rentabilité(2) : 4% HT/HT (mobilier compris)
  • Durée du bail 18 ans

A partir de 207 650 € HT
(mobilier compris)

(1) Sous conditions. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

(2) Indiquée par l’exploitant dans le cadre de la signature du bail commercial. Arrondie au dixième le plus proche.

 

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Presentation Situation

La résidence Services Séniors « Saint Pierre d’Oléron » bénéficie d’un cadre exceptionnel au cœur de l’ile d’Oléron.

Située sur la commune de Saint Pierre d’Oléron, au milieu d’un parc aménagé et sécurisé de 4.500 m², l’établissement est moderne, à taille humaine et particulièrement bien intégré à la vie locale, offrant des appartements fonctionnels et indépendants, avec des prestations de qualité.

Cette résidence fait l’objet d’une extension de 7 appartements T1 bis, portant ainsi sa capacité d’accueil à 30 logements.

Un EHPAD de 57 chambres est adossé à la résidence et vient ainsi compléter l’offre d’hébergement dédiée à nos aînés.

Saint-Pierre-d’Oléron se trouve à environ 53 km de Royan, 64 km de Saintes et 80 km de La Rochelle.

Important centre administratif et commercial, Saint-Pierre-d’Oléron est la principale agglomération de l’île. Sa situation géographique la fait souvent considérer comme sa capitale — sinon politique, du moins économique. Elle est de fait la première ville de l’île d’Oléron et forme la 8e aire urbaine de Charente-Maritime (recensement 2008).

 

 

 

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