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Sas Medicis EHPAD Un autre regard sur l'immobilier

La Madrague

Le Fossat (09)
  • EHPAD en exploitation, situé à moins d’une heure de Toulouse
  • Un projet d’extension portera sa capacité d’accueil à 47 lits avec unité Alzheimer
  • Une Résidence Services Seniors de 11 logements est également en projet sur le site
  • Gestionnaire : Groupe Médicharme
  • Environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces
  • Mise en vente des chambres d’EHPAD déjà en exploitation
  • Eligible Amortissement LMNP
  • Rentabilité(1) : 4% HT/HT (mobilier compris)
  • Durée du bail 18 ans ferme
Prix 167 500 € HT (mobilier compris)
(1) Dans le cadre de la signature du bail commercial Indiquée par l’exploitant.
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Presentation Situation

« La Madrague » est un Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes. Construit en 1988, ce bâtiment agencé autour d’un corps central et de deux ailes principales est situé dans un environnement verdoyant, à proximité de tous commerces et services.  Au terme d’un projet d’extension, cette résidence médicalisée pourra accueillir 47 pensionnaires dans un cadre de vie agréable et dans le respect du « bien vieillir » au quotidien. La création sur le site d’une Résidences Services Seniors de 11 logements est également en projet.

La résidence « La Madrague » se situe sur la commune du Fossat, en Ariège, aux pieds des Pyrénées. Elle est proche de Toulouse et de sa Métropole qui compte plus de 771 000 habitants.

fiche produit-La Madrague-sas medicis

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