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Sas Medicis LMP-LMNP-Censi Bouvard Un autre regard sur l'immobilier

La Passerelle

Antraigues-sur-Volane (07)
  • EHPAD + FAM (Foyer d’Accueil Médicalisé) de 64 chambres, réparties sur un bâtiment existant et une extension VEFA
  • Dont 14 chambres exploitées en FAM, dans la partie extension (livraison 4ème trimestre 2019)
  • Gestionnaire : Groupe Médicharme
  • Environnement calme et verdoyant
  • Eligible Amortissement LMNP et Censi-Bouvard(1) 
  • Rentabilité(2) : 5.00% HT/HT (mobilier compris)

● A partir de 125 500 € HT (mobilier compris)

 

(1) Sous conditions. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des  incitations fiscales
(2) Indiqué par l’exploitant, dans le cadre de la signature du bail commercial.
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Presentation Situation

Répartie sur un bâtiment existant et une extension VEFA, la résidence Les Châtaigniers sera composée de 64 chambres individuelles,  Le bâtiment existant accueille 36 chambres exploitées en EHPAD. Au terme des travaux d’extension, le nouveau bâtiment accueillera 14 chambres d’EHPAD supplémentaires et 14 chambres en Foyer d’Accueil Médicalisé (FAM), réservées à une population d’autistes vieillissants.

Au cœur de l’Ardèche, Antraigues-sur-Volane est un village authentique où se mêlent Art et Nature.

Cette commune est réputée pour son patrimoine remarquable et la figure emblématique de Jean Ferrat, Adjoint au Maire dans les années 70.

C’est Antraigues qui inspira Jean FERRAT pour sa célèbre chanson La Montagne !

Aujourd’hui, la Maison Jean Ferrat trône sur la place d’Antraigues.

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