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Sas Medicis EHPAD Un autre regard sur l'immobilier

Les Terrasses du Château

Marmande (47)
  • Maison médicalisée de 98 chambres, dont 14 en Alzheimer, en VEFA
  • Éligible aux dispositifs LMNP et CENSI-BOUVARD(1)
  • Gestionnaire : Groupe DomusVi
  • 3ème Groupe privé d’accueil et de services aux personnes âgées en France soit plus de 15 000 lits en maison médicalisée.
  • Rendement(2) : 4.35 % HT/HT (mobilier compris)

(1) Sous conditions. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

(2) Indiqué par l’exploitant. Dans le cadre de la signature du bail commercial.

A partir de 130 400 € HT (Mobilier compris et hors frais de notaire)

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Presentation Situation

Répartie en 3 bâtiments, la résidence médicalisée « Les Terrasses du Château », constituée de 98 chambres médicalisées (dont 14 en unité Alzheimer), est gérée par le groupe DOMUSVI, 3ème opérateur français.

Entre 2007 et 2040 le nombre de personnes de plus de 60 ans augmenterait de 70%. Les plus de 75 ans doubleraient pendant cette même période passant de 318 350 à 643 750 personnes. Les besoins d’hébergement pour les personnes dépendantes seront d’autant plus importants.

Cette résidence médicalisée propose de nombreux services dans un environnement privilégié : animations, personnels médicaux spécialisés, services externe de coiffure, pédicure…

 

 

La commune de Marmande (47), sur l’axe Bordeaux – Toulouse (proche d’Agen) est la sous-préfecture du département du Lot-et-Garonne.

La résidence est idéalement implantée en cœur de ville, à quelques mètres de la mairie, des commerces, du centre hospitalier et des transports, sur les bords de la Garonne.

 

 

fiche produit-Les Terrasses du Château-sas medicis

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